T4 ROTUNDA DA BOAVISTA

555.000€

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Referência

PP104ACT

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Remodelado

Certificado energético

B-

Ano

2020

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

153 m²

Área Bruta

157 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO 

O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. 
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.). 
Lugar de garagem
 
 AS HABITAÇÕES 

Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações. 
  
ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES 
 
Halls e corredores 

 Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior; 
Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 ); 
Rodapés em MDF lacado; 
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; 
Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado); 
Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;  
Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4); 
Armários com frentes em MDF lacado. 
 
Quartos e salas 

Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura; 
Apainelados de portas e janelas em MDF lacado; 
Rodapés em MDF lacado; 
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada; 
Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado; 
Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; 
Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas; 
Armário de apoio à sala (exceto no T1  1º traseiras); 
Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4). 

Empresa
A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176.

A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos.

Missão

A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico.


Valores

Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	5
Gerais	Último piso:	Sim
Gerais	Nº de Divisões :	8
Gerais	Nº de Casas de Banho:	3
Gerais	Suite:	Sim
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Exposição Solar	Sul:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	5
Gerais	Nº de Varandas:	1
Elevador	Nº de Elevadores:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Tipo de Empreendimento	Lojas:	Sim
Revestimento Exterior	Litocer:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Praias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim