ANDAR DE MORADIA EM PERAFITA PERTO DAS PRAIAS

387.000€

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Referência

PP520B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Andar Moradia

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Código Postal

4455

Área Útil

175.1 m²

Área Bruta

196.6 m²

Área de Terreno

21.5 m²

Descrição

Apartamento tipo andar de moradia com entrada independente e com tipologia T3.
Este imóvel está situado em Perafita, numa zona de bons acessos, e a poucos minutos da praia.
Tem uma área bruta total de: (construção) 175,10m + (Logradouro e Jardim) 21,50m = 196,60m
Este imóvel distribui-se da seguinte forma:
PISO 1
- Logradouro e jardim
- Lugar de Garagem para 2 carros
- Arrumo/casa de máquinas
- Hall de entrada
- Escadaria para o piso 2
PISO 2
- Sala e Cozinha equipada em conceito “open space”;
- Hall de quartos
- Casa de Banho completa;
- 2 Quartos com roupeiro;
- 1 Suíte;
- Varanda;


Equipamentos:
- Vídeo Porteiro;
AQUECIMENTO: Nesta fase o Cliente pode optar por:
- Ar-Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Pré-instalação para painéis solares;
ou
- Aquecimento com caldeira mural;
- Radiadores;
- Painéis Solares;
Acabamentos:
- Porta de Segurança;
- Estores térmicos elétricos;
- Luzes LED;
- Domótica por WIFI;
- Aspiração Central;
- Alarme;
Este andar de moradia encontra-se em inicio de construção, podendo nesta fase ainda ser possível escolher materiais e acabamentos de forma a personalizar a habitação.
Pormenores da Construção / habitação:
Luminárias LED; domótica por Wi-fi; eletrodomésticos da marca Siemens; aspiração Central; pré-instalação de painéis fotovoltaicos; painel solar com termo acumulador; caldeira a gás com Radiadores; alarme; tomada de carregamento carro elétrico; vídeo porteiro; estores térmicos de comando elétrico;
Está localizado em Perafita, próximo à fabrica da Longa Vida.
Zona de moradias, calma, com bons acessos (A28 a 900m).
Nas proximidades, existe escola básica 1 ciclo, jardim de infância, piscina municipal, bomba gasolina, farmácia, transportes públicos, creche.
* Praia do Cabo do Mundo a 1.6 Km;
* Praia da Memória a 2,3km 
Previsão de conclusão: Dezembro de 2025

Porquê comprar, vender ou arrendar o seu imóvel com a PP IMOBILIÁRIA

A Empresa

A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos.

Missão

A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente.

Valores

Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Nº de Divisões :	9
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Climatização	Aquecimento central:	Sim
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Lugar Interior:	Sim