607.000€
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Referência
PP473 A
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2026
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4250-427
Área Útil
121 m2
Área Bruta
137 m2
Área de Terreno
0 m2
EXCELENTE APARTAMENTO DE TIPOLOGIA T3 Inserido num novo empreendimento privado, residencial, moderno e inovador, a dois passos da baixa portuense, onde tudo acontece. Com a assinatura de prestigiada empresa construtora. Este magnífico empreendimento, com apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 pensados para que se beneficie ao máximo de cada um deles. Harmonia e Serenidade de cada habitação estão de portas abertas para as zonas exteriores, área de lazer e jardins, ideal para uma vida confortável e elegante. Um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto. Um edifício onde a solidez da fachada em pedra e madeira, junto com a delicadeza dos jardins, convivem em harmonia Pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. A localização perfeita para uma vida urbana e tranquila ao mesmo tempo. Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próximo da baixa da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde, serviços, comércio e entretenimento, assim como de zonas verdes, parques e com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários, graças a um cómodo acesso à VCI, que nos direciona para Sul a A1 e para Norte a A3 e A4.. Qualidade, Exclusividade e Bem-Estar se misturam com a consciência ambiental. Processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. ACABMENTOS: Porta de entrada de Segurança – Vídeo Porteiro – Estores “screen” com blackout elétrico Pavimento flutuante vinílico - Pavimento Cerâmico Madeira lacadas: Portas, rodapé e armários Tetos falsos com iluminação – tinta plástica Louças suspensas nas casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bomba de calor – águas quentes sanitárias Sistema multi-split para climatização Toalheiros elétricos Garagem com instalação elétrica para carregamento de veículos elétricos Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires – Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal. Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D – 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.
Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
---|---|---|
Caixilharia | Estores: | Sim |
Vistas | Cidade: | Sim |
Vistas | Jardins: | Sim |
Exposição Solar | Norte: | Sim |
Exposição Solar | Sul: | Sim |
Quarto de Banho | Comum: | Sim |
Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Garagem | Lugar Interior: | Sim |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Suite: | Sim |
Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
Cozinha | Placa: | Sim |
Cozinha | Forno: | Sim |
Cozinha | Exaustor: | Sim |
Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
---|---|---|
Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
Elevador | Vintage: | Sim |
Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Isolamento | Acústico: | Sim |
Isolamento | Térmico: | Sim |
Equipamento | Jardins: | Sim |
Equipamento | Parque infantil: | Sim |
Equipamento | TV Cabo: | Sim |
Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
Água | Companhia: | Sim |
Garagem | Local: | Sim |
Garagem | Portão automático: | Sim |
Garagem | Água: | Sim |
Garagem | Luz: | Sim |
Garagem | Electricidade: | Sim |
Gerais | Estores elétricos: | Sim |
---|
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
---|---|---|
Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Bombeiros: | Sim |
Proximidade | Clínicas: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Hospitais: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Polícia: | Sim |
Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Proximidade | Universidade: | Sim |
Acessos | Alcatrão: | Sim |
Atrio: | 9.6 m2 |
---|---|
Sala/Cozinha: | 48.4 m2 |
I.S.: | 2.1 m2 |
Circulação: | 6.42 m2 |
I. S. 2: | 4.77 m2 |
Quarto 1: | 12.25 m2 |
Quarto 2: | 13.23 m2 |
Suite: | 17.01 m2 |
I. S. Suite: | 6.75 m2 |
Jardim: | 57.48 m2 |
Terraço: | 40.89 m2 |
Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unip., Lda
Rua Bernardim Ribeiro, 166 D , 4465-040, PortoRef: PP440
Ref: PP312 F
Ref: PP312 AE